Información Urbanística > Versión Preliminar
Versión Preliminar

     La LEY estatal 9/2006, de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente habla de la necesidad de redactar una Versión Preliminar del Plan General y que ésta sea expuesta al público.
     La Versión Preliminar concreta el modelo urbanístico teniendo en cuenta los Condicionantes Previos comentados en el apartado anterior.
     La Versión Preliminar, aunque describe de forma precisa la propuesta de ordenación de la ciudad, es un documento que no se desarrolla normativamente, acto que realizará el propio Plan General en una fase posterior y siempre después de la exposición al público y tras los oportunos ajustes derivados de alegaciones e informes sectoriales.


     El contenido del documento de Versión Preliminar es el siguiente:


A) Memoria Informativa, que describe:

a) El planeamiento vigente y su grado de desarrollo.
b) Los riesgos potenciales observados en el territorio.
c) Las infraestructuras principales existentes y en proyecto.
d) El cuadro resumen de superficies del documento vigente.

B) Memoria Justificativa, que explica y legitima:


a) El modelo territorial propuesto y la estrategia de desarrollo, su adecuación a los Planes de Acción Territorial, al planeamiento de los municipios colindantes y a los principios rectores de la ley de Ordenación del Territorio.
b) Las tablas que expresen las dimensiones de la evolución urbana previsible y las superficies incluidas en cada clase de suelo.
c) La delimitación de red primaria y estructural, indicando sus superficies y características.
d) Las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y ocupación del territorio.


C) Planos de información, que reflejen la clasificación y calificación de suelo en el planeamiento vigente, distinguiendo los ámbitos de desarrollo ejecutados, y de los que no estén totalmente ejecutados, su grado de ejecución.


D) Planos de ordenación, con la Ordenación Estructural propuesta.

     Pueden encontrar la versión preliminar del Plan General de Los Montesinos en el apartado de "Documentación - Evaluación Ambiental Estratégica".

 

 Información Urbanística