Para poder comenzar el análisis del modelo urbanístico, los datos previos a disponer son: la Cartografía actualizada de precisión  del municipio y los servicios, infraestructuras y carreteras existentes.
     Los principales aspectos a considerar en la redacción de un modelo de ciudad, concretado en un Plan General, son de forma genérica y desglosados en áreas, los siguientes:

• Disponibilidad de recursos hídricos, riesgos potenciales, características climáticas, geológicas, acústicas, arqueológicas, paisajísticas y medioambientales.

• Condicionantes socio-económicos, demográficos, demanda de usos residenciales, comerciales e industriales, tráfico y movilidad.

     Por otra parte, como el urbanismo local debe estar integrado en la ordenación territorial, por una parte éste debe realizarse integrándolo en los distintos Planes de Acción Territorial  y por otra, cada organismo afectado de la administración local, autonómica o estatal debe informar sobre los condicionantes a tener en cuenta en el encaje del modelo urbanístico.